一、准备过户材料
- 买卖双方需要提供各自身份证明、婚姻证明（如适用）、房屋购销合同、房屋核档证明等必要材料。
- 如果是贷款购买二手房，还需要准备相应的材料去银行办理按揭业务。
二、提交过户申请
- 协会协助买卖双方到不动产登记机构或房产局提交过户申请。
- 提交的材料包括身份证明、合同、过户登记申请表等。
三、审核过户材料
- 不动产登记机构或房产局会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、交易双方身份等。
- 审核通过后，会进行过户登记，将房屋产权从卖方转移到买方。
四、缴纳税费
- 买卖双方需要按照国家规定交纳相关税费，如契税、房屋交易管理费、产权登记费等。
- 协会协助买卖双方完成税费的缴纳。
五、领取新的房屋产权证
- 完成过户登记和税费缴纳后，不动产登记机构或房产局会核发新的房屋产权证。
- 协会协助买方领取新的房屋产权证，并确保所有过户手续完成。
